〖壹〗 、疫情爆发后合同可继续履行但明显不公，能否主张解除：新冠疫情下 ，人员 、原材料等费用上涨可能使合同继续履行明显不公平 ，如特定行业原材料上涨数倍导致履行亏损 。
〖贰〗、“新冠”疫情在法律上可被认定为不可抗力，对合同履行产生多方面影响，合同当事人可通过预判影响、关注政策 、积极协商 、善用法律原则等措施应对 。
〖叁〗、疫情期间合同履行困难 ，可根据不可抗力的影响部分或全部免除违约责任 ，但需结合个案实际情况处理，包括按合同约定执行 、协商变更或解除合同 、及时通知并提供证据、采取补救措施等。具体如下：按合同约定处理：一旦因疫情出现合同继续履行困难时 ，应第一时间查阅合同中是否有关于不可抗力的相关约定。
〖肆〗 、根据具体案件中疫情对合同履行 、合同目的实现或当事人行使权利的实际影响确定 ，一般可根据合同履行地或当事人住所地的省级人民政府启动和终止重大突发公共卫生事件响应的时间来确定，未启动的可依据上海市人民政府启动和终止的时间确定 。
“新冠”疫情在法律上可被认定为不可抗力 ，对合同履行产生多方面影响 ，合同当事人可通过预判影响、关注政策 、积极协商 、善用法律原则等措施应对 。
疫情爆发后合同可继续履行但明显不公，能否主张解除：新冠疫情下 ，人员、原材料等费用上涨可能使合同继续履行明显不公平 ，如特定行业原材料上涨数倍导致履行亏损。
合同双方在缔约时已通过特别条款约定排除不可抗力免责适用；当事人因未及时采取减损措施导致损失扩大的部分，不得主张免责 。实务操作建议 证据固定：当事人应及时收集政府发布的疫情防控文件 、交通管制通知 、企业停工证明等客观证据 ，证明合同履行障碍与疫情的直接关联性 。
比如 ，对于一些短期受疫情影响但疫情结束后仍可继续履行的合同，可与对方协商延期履行；对于因疫情导致合同目的无法实现的情况，可考虑解除合同。及时书面通知并提供证据：及时书面通知合同相对方并提供构成不可抗力事件相关证据 。
及时通知与举证：受疫情影响的一方应及时通知对方 ，并提供政府防控措施等证明材料 。协商与利益平衡：在纠纷处理中 ，企业应坚持利益衡平原则，通过协商妥善化解矛盾 ，共克时艰。结语：新冠疫情虽符合不可抗力的法定条件 ，但企业不能滥用其作为合同违约的“免责金牌” 。
疫情和疫情防控措施构成不可抗力 点评：该意见明确了疫情和疫情防控措施均构成不可抗力，这一规定对于二手房合同的履行具有重要意义 。在疫情初期 ，法律界对于疫情本身是否构成不可抗力存在争议。
〖壹〗、在疫情影响下 ，合同履行中的“不可抗力”是指因疫情或疫情防控措施导致合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，符合条件时可部分或全部免除责任 ，但需满足实质条件 、程序条件并注意相关事项 。
新冠疫情下企业合同法律风险防范的核心在于准确认定疫情性质 、严格适用不可抗力规则 ，并通过证据固定、协商谈判和减损措施降低风险 。
“新冠 ”疫情在法律上可被认定为不可抗力，对合同履行产生多方面影响 ，合同当事人可通过预判影响 、关注政策 、积极协商、善用法律原则等措施应对。
疫情下司法对不可抗力与情势变更的适用态度根据比较高人民法院《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（一）》 ，法院处理原则如下：严格把握不可抗力适用条件：疫情或防控措施直接导致合同不能履行的（如企业因封控无法生产），依法部分或全部免责，但需举证证明因果关系及通知义务履行。
新冠疫情下 ，企业若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行 ，且符合法定条件时，可以部分或全部免除责任 ，但需满足严格适用条件 。新冠疫情是否属于“不可抗力 ”事件根据法律定义 ，不可抗力需满足“不能预见 、不可避免且不能克服”的客观条件 。
受疫情影响，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金 ，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免、不能克服 ”的客观情况，属于不可抗力事件 。
〖壹〗 、疫情不能成为企业合同违约的“护身符 ” 。具体分析如下：不可抗力的构成要件与疫情定性根据《民法总则》和《合同法》 ，不可抗力需满足“不能预见 、不能避免、不能克服 ”三大要素。
〖贰〗 、这样就需要投标报价人员和合同签订人员认真审核每一份投标文件及其合同条款 ，不断积累经验，加强有关合同法律 、法规的学习、培训 ，明确双方的权利和义务 ，提高合同意识，使合同真正成为自身利益的“护身符”，减少合同纠纷的发生 ，并有效地指导以后的报价、合同签订以及合同的执行工作 。
〖叁〗 、主要看对于双方应承担的违约责任的规定是否公平 、公正 ，如果发包方对于其违约不进行任何赔偿，那么投标费用就要适当考虑该因素的影响 。还有就是合同是否给定正规索赔程序 ，承包方在审核招标文件和合同条款时就要有意识地去寻找潜在索赔点 ，因为随着管理水平的提高，索赔已成为承包方创造利润的一个主要来源。 1其他 。
受疫情影响合同履行的定性为不可抗力情形 ，但需结合个案具体判断；法律建议包括及时通知、收集证据 、友好协商变更合同及必要时通过司法途径解决纠纷 。具体分析如下：受疫情影响合同履行的定性不可抗力的认定：全国人大常委会法工委明确 ，因疫情防控措施导致合同不能履行的，属于不能预见 、不能避免并不能克服的不可抗力。
积极与合同相对方协商并及时变更合同约定：法院在审查以不可抗力或情势变更主张免责时将严格把握 ，受“新冠 ”疫情影响的合同一方当事人具有较高举证责任 。因此 ，企业因疫情影响合同履行时，应第一时间与对方沟通 ，协商变更合同 。
合同不能履行时的免责主张方式合同目的无法实现时的解除与免责若疫情导致合同目的无法实现 ，企业可主张解除合同，并根据不可抗力的影响要求部分或全部免责。
有一定影响：通过变更合同内容继续履行，原则上不得解除。重大影响导致合同不能履行：当事人可解除合同 ，需证明疫情与不能实现合同目的之间的因果关系 。继续履行明显不公平：可类推适用“情势变更 ”原则 ，申请变更或解除合同 。
不可抗力的相对性 适用合同类型：旅游、酒店住宿 、展会活动等合同因政府管制措施直接无法履行，可适用不可抗力。非适用合同类型：货物买卖 、运输、借款等合同虽受疫情影响 ，但未达到履行不能程度 ，若企业滥用不可抗力逃避责任，可能损害相对方权益 。
若企业因受疫情或疫情防控措施影响 ，且满足特定条件 ，则可能无需承担法律责任；若符合情势变更情形，可协商或通过法律途径变更 、解除合同 。