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　　天眼查App显示
，近日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科A
” ，000002． SZ）发生工商变更，郁亮卸任法定代表人
，由黄力平接任
。

　　公开资料显示，黄力平于2021年6月起担任万科董事 ，2025年10月接替辛杰成为万科董事长。现任深圳地铁集团党委副书记 、董事
、总经理
，教授级高级工程师 。

　　1月8日晚，万科A公告称 ，因到龄退休
，郁亮向公司董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务
。辞去上述职务后 ，郁亮将不再担任公司任何职务。

　　公告称
，根据《万科企业股份有限公司章程》等规定，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效 。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧 ，亦无其他事项需提请公司股东 、债权人
、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数
，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营
。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。

　　截至本公告披露日，郁亮持有公司股票 7 ，394，945 股 。按照1月8日万科A收盘价4.9元/股计算
，这些股票市值超过3600万元
。

　　郁亮是万科的创业元老，服务万科整整36年。据万科官网 ，郁亮1965年出生于江苏
，1988年毕业于北京大学国际经济学系，获学士学位；后于1997年获北京大学经济学硕士学位 。1990年加入万科 ，1992年任公司董秘
，1994年起任公司董事，1996年任万科企业股份有限公司副总经理 ，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人
，2001年任公司总经理（总裁）
。

　　早在2004年销售额仅91.6亿元时，万科就大胆推出了“十年千亿计划”。2010年12月 ，万科提前四年完成千亿目标
，以1081.6亿元的销售金额成为中国第一家销售额突破千亿元的房企 。此后，万科在2015年至2017年经历了轰动资本市场的“宝万之争 ”股权危机
。郁亮与王石联手引入深圳地铁作为战略投资者 ，通过混合所有制改革稳住了控制权。“宝万之争
”落幕后，创始人王石退出万科董事会 。

　　2017年
，郁亮正式接任万科董事会主席，并兼任总裁、首席执行官 ，万科进入郁亮时代
。

　　2017-2018年
，万科销售额先后突破5000亿元和6000亿元大关，连续多年保持行业第一。此后2018年在万科南方区域季度例会上 ，郁亮拉响警钟
，提出“活下去” 。2021年下半年起，房地产行业步入深度调整 ，万科也面临前所未有的经营压力。在2021年度业绩会上
，面对净利润下滑，郁亮曾公开致歉：“2021年万科业绩不尽如人意 ，让股东失望了
，我向所有股东表示歉意
。 ”此后几年，万科资金压力日益显现 ，2024年万科归属于上市公司股东的净利润亏损达494.78亿元，创下历史纪录。

　　2025年万科预计亏损820亿元
，较2024年亏损额扩大65.7%，再次刷新A股房企亏损纪录 。值得注意的是 ，预亏超10亿元的房企有24家
，其中也不乏部分有央国企背景的企业
。

　　2025年以来，万科第一大股东深铁集团已经多次向其“输血
”。截至1月8日 ，深铁集团已向万科提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元
，实际提款金额为197.1亿元 。该协议下的借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元
。

　　天眼查APP数据显示，截至3月23日 ，万科共有15条股权冻结信息。据界面新闻不完全统计
，其被冻结股权数近30亿元 。最近的一则冻结信息是3月10日，股权所在企业为苏州万科企业有限公司 ，冻结股权数额超过3500万元
，冻结期限为3年，执行法院为沈阳市沈河区人民法院
。

　　在去年11月召开的万科临时股东会上 ，董事长黄力平表示，“在房地产新旧发展模式的转换过程中
，要消化过去‘三高’阶段形成的负担，必然有一个阵痛期 ，公司发展面临严峻挑战
，经营业绩也会持续承压，对此 ，需要凝聚众人智慧和力量
，需要各方相向而行，共同应对 ，保持坚定的信心和足够的耐心。”

　　“作为大股东
，深铁集团将继续按照市场化 、法治化的原则支持万科健康发展，将与各方一起努力 ，帮助万科有序化解风险
，重回健康发展轨道 。 ”他说
。

　　截至3月23日上午收盘，万科A股收跌4.61% ，报每股4.14元，总市值约461亿元。